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當CBD遇上人居范本!柯橋樓市下個風口在這里

2019-11-26記者:黃津津 來源:紹興樓市網
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中國的每一座城市都渴望建立一個CBD。這種聚集了連片超高層建筑的區域,是城市的標志和門面,夾帶著莫名的城市自豪感。

在中紡CBD之前,柯橋是沒有真正意義上的CBD的。直到216米的元壟·中紡時代大廈和318米的龍之夢酒店的橫空出世,重新定義了屬于柯橋的城市地標。

元壟·中紡時代大廈效果圖
元壟·中紡時代大廈效果圖

而如今,元壟·中紡時代大廈初具雛形,矗立在金柯橋大道的東側,成為柯北天際線最耀眼的一員。

與此同時,與中紡CBD僅一街之隔,以馬宅湖為依托的柯北人居板塊也迎來了屬于自己的高光時刻,越來越多的購房者把目光鎖定到了這里。

馬宅池城市公園規劃設計效果圖
馬宅池城市公園規劃設計效果圖

背后的邏輯很簡單,高階人群對城市CBD有著集體的共識和向往。城市CBD,往往商業繁榮、設施完善、配套齊全、交通便利,而且房價還會隨著時間的推移水漲船高,直至上漲為城市房價的標桿,無論是投資還是自住,CBD區域的房子都將迸發出更多的可能。

柯西人居板塊經歷了10年才有了醇熟的生活圈,而柯北CBD人居板塊僅僅花費了3、4年時間就高樓林立,一派繁華都市配套齊全的面貌,CBD的魔力讓人感慨萬千。

上海陸家嘴CBD(圖源網絡)
上海陸家嘴CBD(圖源網絡)

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CBD是板塊聚力的核心,也是人居價值爆發的推進器。

一條金柯橋大道,孕育柯北兩生花,一邊是全紹興備受矚目的中紡CBD,一邊是柯北人居新高地。

柯橋金柯橋大道
柯橋金柯橋大道

除了商業賦能,還有板塊自身地理和產業的雙重優勢。

進入地鐵時代,柯北高速互通依然是往來杭紹最便捷的地面通道。

金柯橋大道北至高速互通,南至柯巖,與另一條302國道相交,向西延伸可至錢清、蕭山、杭州,向東延伸可通達北站、袍江、上虞。正是交通上的要塞地位,造就了柯北無可取代的獨特魅力。

329國道高架效果圖
329國道高架效果圖

如果交通是載體,那么產業就是基石。交通+產業這一對CP正是助力柯北生長的源泉。

從一片荒蕪,到百里布街,再到如今舉足輕重的紡織產城,柯橋成就了一段紡織佳話。金柯橋大道是這段歷史的“見證者”,更是中國輕紡城走向下一個30年的重要參與者。柯北“千人計劃”產業園,跨境電商產業園等產業革新配套就落座在金柯橋大道沿線,這些產業集群,將帶動整個區域的經濟騰飛。產城融合之下的柯北CBD人居板塊,成為這一切的落腳點,也將迎來蝶變。

 中國輕紡城跨境電商產業園效果圖
中國輕紡城跨境電商產業園效果圖

更不用說還有馬宅湖城市公園助力,復制了迪蕩CBD的成功開發模式,將城市繁華與自然生態完美結合。有人統計過,全球每600座城市,僅有一座城市湖區,所以城市湖泊顯得尤為珍貴和稀缺,馬宅湖作為柯橋城區最后一片湖區,同樣被賦予厚望。

重磅利好加身之下的柯北CBD板塊,似乎有著一種神奇的魔力,讓蟄伏已久的資本大鱷,嗅到了其中的人居價值。

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于是,金柯橋大道西側一座人居之城拔地而起。

其中,元壟以一座商業地標和兩座品質大盤,先聲奪人,成為柯北CBD板塊的明星代言。由陽光城和元壟聯手開發的璞悅項目今年也上新接受市場檢閱,獲得了市民的青睞和追捧。這種熱度,一方面來源于區域騰飛賦予的人居價值,另一方面,則是從璞悅產品出發,和當下的市場需求不謀而合。

▼陽光城元壟璞悅效果圖

紹興樓市網圖片

追本溯源,或許從璞悅產品中折射出的幾個關鍵詞可以解讀一二。

首先是“品質”,拋開房企的知名度,璞悅的產品細節讓人印象深刻。從地下車庫示范樣板區的打造,到實體樣板間的展示,璞悅給初訪客戶第一個印象就是高級。地下一層作為項目展示大廳,璞悅為客戶提供了一個流暢的參觀動線,不露痕跡的展示了一部分未來車庫的實景,這是一種兼顧產品品質和營銷策略的高級感。

▼地下車庫實拍

紹興樓市網圖片

另一個細節是通往樣板間的地下過道,空氣中流淌著淡淡的香水味,用正常石材鋪就的內飾,讓人仿佛置身酒店的禮賓過道,又低調得展示了一把高級。

如果說這些都是形象工程不值一提,那么實景樣板區的品牌電梯,奢華的大理石入戶大廳,這些未來交付標準的實景呈現,完全滿足了細節控們的想象。

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另一個口碑爆棚的關鍵詞,就是“戶型”

璞悅的高明之處,在于它深諳紹興市場。在設計之初,就決心做好改善產品。于是,我們看到了璞悅在改善領域的精準細分,100㎡、125㎡、143㎡,對應的就是剛改、入門級改善、純改善的客戶群體,涵蓋了紹興人購買力最集中的幾個戶型。

紹興樓市網圖片
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陽光城元壟璞悅戶型鑒賞
陽光城元壟璞悅戶型鑒賞

而其中建面約100㎡戶型,更是在大戶型當道的市場里,混的風生水起,曾經風光無限的小戶型反而成為了市場的稀缺品。事實上,購房者對小戶型的需求并未減少。

尤其在柯橋這個地界,剛改戶型的市場正在不斷擴大。既想一步到位,又想節約購房成本,璞悅建面約100㎡戶型就成為了這部分人的不二選擇。除了本地人口的改善需求,在智造產業蓬勃發展的柯北,一批批外來的社會精英,基于對柯北區域價值的共識,選擇落戶柯北,璞悅建面約100㎡戶型提供品質生活的同時,也保有更好的投資屬性。

▼建面約100㎡樣板房客廳

紹興樓市網圖片

和周邊其他在售樓盤不同的是,璞悅不愿意降低對品質的追求,設計更小的面積段。一個常規的89㎡戶型,容納三房兩廳兩衛,乍一看,將功能劃分做到了極致,但在實際的居住體驗中,一個逼仄的主臥完全喪失了剛改的初衷,饒是一體化的餐廳和客廳,也放不下一張6人位的餐桌。璞悅把對生活的深刻梳理都投射到了它的產品里。

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100㎡,有一個闊綽的廚房,有三個朝南的房間,有一個面寬約3.7的主臥……這就是璞悅建面約100㎡想要營造的生活空間。

在這個三室兩廳兩衛的經典戶型格局里,[u]璞悅100㎡的精裝樣板間做出了完美的示范。[/u]

進門即是餐廚一體的美食空間,超大的U型廚房,擺下雙開門冰箱之后,還能擁有闊綽的操作臺面;餐廳可以擺下一張至少6人位的餐桌。

▼建面約100㎡樣板房廚房

紹興樓市網圖片

餐廳客廳陽臺,一體化的設計,讓進門后的動線變得十分流暢,飯后圍坐于客廳品茗談天,或步入休閑陽臺,感受清新空氣與朗朗月色。

雙聯陽臺設計,可以洗衣晾曬,又能侍弄花草,讓生活和休閑各得其所。

主臥套房設計,蘊含了足夠的儲存空間,還有私密內衛,盡享獨立空間。

▼建面約100㎡樣板房主臥

紹興樓市網圖片

外衛采用了干濕分離的設計,大大提高了利用率

……

正是這些產品上的細微知著,讓璞悅在眾多樓盤中脫穎而出,成為了柯北CBD人居板塊的爆款。

售樓地址:

柯橋區越州大道與華舍路交界處

售樓電話:

400-1111-918轉998800

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