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武地·融創濱湖灣 | 官渡啟示錄:看紹興千年之路,晉升“鏡湖人居中軸”

2019-11-26記者:默默 來源:紹興樓市網
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“鏡湖提速”、“土拍火熱”...今年,鏡湖新區熱勢當紅。與此同時,官渡路(在建中),這條幾乎伴隨著紹興建城史生長起來的道路成為了土拍焦點。在全新的時代背景下,于首位度核心板塊之中,官渡路以“人居中軸”之名,引得群雄逐鹿!

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提及中軸,紹興人的固有認知即是人文坐標、名人足跡遍布的解放路。多少年來,與盛名之下的解放路相比,官渡路總是稍顯“黯淡”。而“真實”的官渡路,歷史厚蘊絲毫不遜于解放路。在《紹興地名典故》中,“官渡”的前身“官瀆”二字,可追溯至越國時期,越王勾踐設置的“工官”職位,而今除卻官渡路,紹興仍有許多地名以官渡命名。“官渡”二字的強勁生命力跨越歷史長河,如今依然生機盎然,見證著紹興的城市變遷。

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官渡路,古時便為城市交通要道,千年之后,城市道路幾經變遷,而它依然在城市北部矗立,從二環北路伊始,一路直抵鏡湖國家濕地公園。途徑之處,即是紹興首位度城市核心、地標新城——鏡湖新區。在嶄新的城市框架中,官渡路和解放路被賦予了全然不同的時代使命與城市角色從會稽山時代延伸入鏡湖時代的解放路,道路沿線功能趨近飽和,而與其并駕齊驅的官渡路卻因卓越天賦不僅迎來了在紹興路網中的地位復興,更得到了時代的垂青。

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從鏡湖新區西側一穿而過,官渡路兩側水系密布。即使在水鄉澤國的紹興,亦難有一條路擁有如此豐沛的生態資源。如果說自然天賦是官渡路升級“鏡湖人居中軸”的基本條件,那么,使千年之路得以真正新生,更為重要的價值依托則來源于“頂層設計”

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盤點2019年官渡路新增的身份背書,不難發現,皆是《鏡湖直江沿河景觀帶規劃》、《鏡湖新區生態水系景觀體系規劃》等高量級高起點水平的規劃文件。在這些規劃中頻頻“亮相”的官渡路,“鏡湖人居中軸”的功能意義在逐步顯現。這樣的賦能,古老的官渡路,仿佛在煥然新生,肩負鏡湖時代新的歷史使命,被注入著更多“鏡湖人居中軸”的功能及意義。

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展望規劃之下,官渡路沿線未來與之匹配的重量級城市配套,精彩紛呈。投資約9億,“紹興首個運動主題濱河公園”現已開建設。約678畝城市地標空間中,將按照“一帶一廊三段多活力點”布局,囊括了鏡湖直江沿河約9公里的濱江活力帶(在建中);“櫻棠春曉”主題特色春花廊道;運動休閑段、公共活力段和健康智趣段等,前所未有的規制,充分激活了官渡路的水岸功能。2022年完工后,這里將成為家的“第二客廳”,賦能鏡湖高端人居,呈現出同頻國際湖居,開放活力,多元復合的生活圖景。

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如果說政策的傾斜,配套的升級賦能官渡路,那么土拍市場則為官渡路晉升“鏡湖人居中軸”實力加持。自2018年6月,紹興市規劃局官網發布“越城區洋瀆小觀區塊控制性詳細規劃編制完成”公告,規劃中將官渡路劃入鏡湖核心區后,沿線地塊土拍鏖戰激烈。值得注意的是,從今年出讓地塊看,鏡湖新區正聚焦官渡路,開始在高端人居層面發力。從直面路家灣大湖區的武地·融創濱湖灣所在地塊,再到上周出讓的容積率僅1.0-1.2的官渡路3號地塊,優質的土地條件都在構建著鏡湖高端住區氛圍。藏龍臥虎的官渡路,“鏡湖人居中軸”之名正不斷夯實。未來這里誕生的人居作品更值得全城眾望。

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在這條鏡湖人居中軸之上,武地·融創濱湖灣獨樹一幟。俯瞰武地·融創濱湖灣,西臨官渡路,南面鏡湖新區天然水域——路家灣大湖區,擁攬雙水系,呈現出難得一見的峽灣半島狀。在約1公里全維生活圈內,約9公里濱江景觀活力帶(在建中);地鐵1號線(在建中)、2號線(規劃中)換乘站—鏡湖中心站(在建中);鏡湖中心廣場(在建中);金標級商業旗艦蘇寧廣場(在建中)等城市優質配套密集分布。正如武地·融創濱湖灣“封藏當代”的人居愿景那般,鏡湖珍粹在此聚首。

一座城,一條路,一場蝶變,一次晉升。以“鏡湖人居中軸”之名贊譽千年官渡路,這是時代的選擇,亦是發展的必然。在日新月異的鏡湖新區,這條鏡湖人居中軸,勢必將銜領、啟示著鏡湖高端人居,而武地·融創濱湖灣正應勢革新著當代湖居的時代高度。

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溫馨提示:

1、本項目推廣名為“武地·融創濱湖灣”;開發公司為“紹興武地臻雅置業有限公司”;

2、官渡路”在建信息來源于紹興市鏡湖新區官網,鏈接:http://jhxq.sx.gov.cn/art/2019/10/25/art_1457860_39427907.html,僅供參考

3、“鏡湖新區全力打造全市最高首位度的城市核心區”信息來源于紹興日報,鏈接:

http://epaper.sxnews.cn/sxrb/html/2019-01/15/content_4_10.htm,僅供參考;

4、“鏡湖直江沿河景觀帶規劃投資約9億,紹興首個運動主題濱河公園,占地約678畝,約9公里濱江活力帶(在建)”信息來源于紹興市人民政府網站,鏈接:http://www.sx.gov.cn/art/2019/8/6/art_1462938_36409996.html,僅供參考;

5、“鏡湖新區生態水系景觀體系規劃”信息來源于紹興市人民政府網,鏈接:http://www.sx.gov.cn/art/2019/4/29/art_1463319_33922138.html,僅供參考;

6、“官渡路3號地塊”出讓信息來源于紹興市交通投資集團有限公司官網,鏈接:http://www.jttz.com/art/2019/11/1/art_240_11598.html,僅供參考;

7、“紹興地鐵1號線、鏡湖中心站”在建信息來源于浙江在線,鏈接:http://zjnews.zjol.com.cn/zjnews/sxnews/201707/t20170710_4534780.shtml;“紹興地鐵2號線”規劃信息來源于中華人民共和國國家發展與改革委員會官網,鏈接:http://www.ndrc.gov.cn/fzgggz/nyjt/fzgh/201606/t20160603_806402.html,僅供參考;交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化,本資料旨在提供相關信息,不代表著出賣人對此作出要約或承諾;

8、“金標級商業旗艦——蘇寧廣場(在建中)“信息來源于蘇寧置業官微10月11日推文《智慧零售服務美好生活,浙江首座智慧蘇寧廣場盛大開工》,鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s/cseb4i7vEBM3vjiin1XycQ,僅供參考;

9、“鏡湖中心廣場”在建信息來源于新藍網,鏈接:http://i.cztv.com/view/13273806.html,僅供參考;

10、本宣傳資料對商業的具體業態、開業時間等僅作介紹,不代表出賣人對此作出要約或承諾,具體以經營者實際經營為準;

11、“越城區洋瀆小觀區塊控制性詳細規劃編制完成“信息來源于紹興市人民政府網,鏈接:http://www.sx.gov.cn/art/2018/6/28/art_1463336_19025832.html,僅供參考;”

12、武地·融創濱湖灣項目東側距離地鐵1、2號線換乘站——鏡湖中心站直線距離約500米,距離蘇寧廣場直線距離約500米,數據來源于百度地圖,僅供參考;

13、“官渡路”在建信息來源于紹興市鏡湖新區官網,鏈接:http://jhxq.sx.gov.cn/art/2019/10/25/art_1457860_39427907.html,僅供參考;

14、本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;

15、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化;本資料所發布內容為2019年11月26日前的信息,出賣人將不定期對宣傳材料進行修改,敬請留意最新資料。

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